sábado, febrero 24

Una pareja de Kansas se enfrenta a la falta de vivienda por un contrato de vivienda ‘engañoso’

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Una pareja de Kansas se enfrenta a la falta de vivienda después de firmar un contrato de vivienda que creen que era engañoso, y ahora están advirtiendo a otros.

Firmar un contrato de vivienda puede conllevar varios riesgos si no está seguro de lo que significan cláusulas específicas, y algunas cláusulas están escritas intencionalmente para engañar o confundir a posibles inquilinos y compradores.

Los residentes de Kansas City, Mary McLain y Greg Goodman, han pasado la mayor parte de este año luchando contra la ejecución hipotecaria de su casa. Ahora, después de perder su caso, la pareja se quedará sin hogar en solo unos días y no tendrá adónde ir. McLain dijo que fueron desalojados luego de firmar un contrato con una “cláusula engañosa”.

La falta de vivienda ha alcanzado un nivel récord en Estados Unidos en los últimos años, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Más de 650.000 personas vivían en refugios o en la calle en 2022, un 12 por ciento más que el año anterior.

McLain y Goodman tenían un contrato de escritura de la casa, propiedad de Glen y Betty Penner. Un contrato de escritura es un acuerdo legal para la venta de una propiedad entre un comprador y un vendedor y generalmente funciona como una alternativa a una hipoteca. El comprador puede conservar el título de la vivienda mientras realiza los pagos al vendedor, quien es quien financia la venta. Sólo después de que se hayan realizado todos los pagos se transferirá la escritura de propiedad, pero puede proteger a los residentes de desalojos inesperados ya que no están “alquilando” la casa.

McLain dijo que se sorprendió cuando los vendedores les entregaron los papeles de desalojo en su casa. Hasta esa visita, McLain dijo que su relación con los propietarios siempre fue “abierta, honesta y respetuosa”. Dijo que confiaba en ellos “como guardianes financieros y, más importante aún, como personas”.

Todo eso cambió en agosto de 2022, cuando se entregaron los documentos de desalojo.

“El dolor y la falta de respeto que encontramos durante esa visita de agosto con los documentos de desalojo fueron abrumadores”, dijo McLain a este sitio web. “El valor del impacto no puede subestimarse.”

McLain dijo que Betty Penner le gritó, llamándolos “basura” y que “no servían para nada y vivían del estado”.

Las declaraciones se hicieron en referencia a que McLain y Goodman utilizaron los pagos de Asistencia de Emergencia para el Alquiler de Kansas para pagar la vivienda entre 2021 y 2022. McLain y Goodman solicitaron el programa por primera vez en 2021 después de Goodman. Este es un breve resumen.

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