La inflación se aceleró a un ritmo más lento en enero, pero fue mayor de lo esperado, según mostraron datos de la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos, lo que llevó a los analistas a sugerir que la Reserva Federal podría tardar más en reducir los costos de endeudamiento.
La inflación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) aumentó un 3,1 por ciento en enero, un salto ligeramente menor que el 3,4 por ciento del mes anterior. Pero el IPC de enero fue más alto de lo que esperaban los economistas. Habían previsto que llegaría al 2,9 por ciento.
Dado que la inflación aparentemente no se está desacelerando tan rápido como se esperaba, los economistas sugieren que una reducción inmediata de las tasas de interés por parte del banco central está descartada, con implicaciones para el costo de los préstamos hipotecarios.
El aumento de las tasas a partir de marzo de 2022 ayudó a elevar los costos de endeudamiento de las hipotecas hasta un 8 por ciento, su nivel más alto desde principios de siglo. Si bien las tasas hipotecarias han caído en las últimas semanas a un rango medio del 6 por ciento, una inflación elevada más allá de la meta del 2 por ciento de las autoridades podría detener su impulso a la baja, sugieren los economistas inmobiliarios.
“Para el mercado inmobiliario, los datos de hoy significan que es probable que las tasas hipotecarias se mantengan en el estrecho rango que han ocupado desde finales de diciembre, mientras se mueven hacia el extremo superior de ese rango”, Danielle Hale, economista jefe de realtor.com, dijo en una nota.
A principios de año, algunos inversores esperaban que la Reserva Federal comenzara a reducir su tasa de fondos ya en marzo desde su actual rango máximo de dos décadas de 5,25 a 5,5 por ciento. Pero las autoridades sugirieron en enero que, si bien probablemente habían llegado al final de su ciclo de alzas, era poco probable que se produjera un recorte inmediato de las tasas.
Al igual que en diciembre, los costos de vivienda fueron los que más contribuyeron a la inflación, aumentando un 0,6 por ciento en enero y “contribuyendo con más de dos tercios del aumento mensual de todos los artículos”, según la Oficina de Estadísticas Laborales.
Después de la lectura de enero, los expertos sugieren ahora que más adelante podría producirse una bajada de los tipos.
“La Reserva Federal no recortará las tasas de interés en la primera mitad de este año”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en un comunicado compartido con este sitio web . “Pero en la segunda mitad del año serán posibles recortes de tipos de 3, 4 o incluso 5 rondas. Esto es un breve resumen.
